Sich eine Option offenhalten, wird umgangssprachlich mit zweigleisig fahren umschrieben. Rechtlich betrachtet ist eine Option ein Vertrag, durch den eine Partei das Recht erhält, ein inhaltlich bereits festgelegtes Vertragsverhältnis durch einseitige Erklärung in Geltung zu setzen.

Ihr Vertragspartner tritt rechtswidrig vom Vertrag zurück. Sie klagen diesen auf Schadenersatz und stützen Ihr Begehren auf das Gesetz. Der Anwalt Ihres Vertragspartner überprüft Ihre AGB, auf die Sie sich gar nicht berufen, und wendet ein, dass Ihre Regelungen über Schadenersatz rechtswidrig sind und daher die Klage abzuweisen ist.

Sie sind Miteigentümer einer Liegenschaft, das heißt, Ihnen gehört ein Grundstück zusammen mit einer oder mehreren anderen Person(en), und wollen das Grundstück verkaufen?

Was ist das Vorkaufsrecht? Es ist das Recht, eine Sache meist eine Liegenschaft, zu kaufen, wenn ein anderer, der sogenannte Drittkäufer, ein verbindliches Kaufangebot für die Sache stellt.

Ist es Ihnen auch schon so ergangen? Als Käuferin bzw Käufer einer neuwertigen Wohnung bemerken Sie erst nach der Übergabe Baumängel, die bei der Besichtigung nicht erkennbar gewesen sind.